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物件詳細

Glanpark上野
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価格 29,800万円
交通 東京メトロ千代田線根津駅 徒歩560m 徒歩7分
JR山手線上野駅 徒歩1200m 徒歩15分
所在地 東京都台東区池之端4丁目
Glanpark上野
物件種目間取り延べ床面積築年月
マンション226.13m²2021/10
 
この物件のコメント

●Glanpark UENO● ・台東区池之端4丁目の新築一棟売収益マンションGlanpark(グランパーク)上野 ・2021年10月完成の新築です ・東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩7分 ・JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線・山手線・常磐線・上野東京ライン、東京メトロ銀座線・日比谷線、「上野駅」徒歩15分 ・京成本線「京成上野駅」徒歩15分 ・RC造地下1階地上4階建 ・満室時想定年間家賃収入 12,088,800円 ・満室時想定表面利回り 4.05% ・販売価格 2億9,800万円(消費税含) ・周辺には上野恩賜公園を始めとして公園や動物園、美術館、博物館など多数の魅力的な施設がございます ・谷根千エリアで休日はカフェ巡り、商店街の散策も楽しめます ・賃貸募集開始前により全室未入居のため、社宅や寮としても利用可能です! ・その他法令上の制限:第三種高度地区、景観法、台東区景観条例、東京都建築安全条例、台東区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、第一種文教地区、日影規制5-3h/4m、下水道処理区域、谷中地区地区計画、等。 ・オール電化です。 ・エレベーターはございません。 ・管理会社指定有り。 ・満室時の想定年間家賃収入と想定表面利回りは102号室を住戸として募集した場合で算出しております(事務所として募集することも可能です、詳細はお問い合わせください) ・予定賃料収入は将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。 ・利回りは現況または想定賃料収入での単純利回り(年間賃料収入÷購入価格)であり、固定資産税や管理費等の必要経費は反映されておりません。 ・掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。 物件に関するご質問、ローンのご相談、その他詳細資料のご請求など、ご不明な点はどうぞお気軽にお尋ねください。 ☆★☆スタッフ一同、お客様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております☆★☆

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物件概要 overview
物件番号 232362789
物件種別 マンション
建物名 Glanpark上野
所在地 東京都台東区池之端4丁目
Glanpark上野
交通 東京メトロ千代田線根津駅 徒歩560m 徒歩7分
JR山手線上野駅 徒歩1200m 徒歩15分
価格 29,800万円
築年月 2021/10
新築/中古 新築・未入居
面積
計測方式
バルコニー
向き
建物階数 地上4階 地下1階
部屋階数
部屋/区画番号
総戸/区画数 10
建物構造 RC
敷地全体面積
延べ床面積 226.13m²
管理形態 全部委託 
間取内容
駐車場 空無 
取引態様 専任
引渡/入居時期 相談
現況
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
区画面積 79.39m²
セットバック量 1.08m²
建ぺい率 60%
土地権利 所有権
接道状況 二方(除角地)
接道方向1 北西
接道種別1 公道
接道幅員1 4.00m
接道方向2 南東
接道種別2 公道
接道幅員2 8.40m
国土法届出 不要
利回り 4.05%
現地販売会 年間収入 1208.00万円
現地販売会 総戸数 10戸
設備・条件 陽当り良好 管理人巡回 エアコン 冷房 暖房 給湯 収納 シャワー 洗濯機置場 オートロック TVインターホン 宅配ボックス
備考

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ピタットハウス新宿曙橋店/株式会社昭建

〒162-0065 東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階

東京都知事(6)第72658号
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