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物件詳細

Glanz南馬込
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価格 8,480万円
交通 都営浅草線西馬込駅 徒歩800m 徒歩10分
都営浅草線馬込駅 徒歩800m 徒歩10分
所在地 東京都大田区南馬込4丁目
Glanz南馬込
物件種目延べ床面積築年月
一棟アパート129.07m²2018/12
 
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■■■Glanz南馬込■■■ ・大田区南馬込四丁目の築浅賃貸併用住宅 ・都営浅草線「西馬込」駅より徒歩10分、「馬込」駅より徒歩13分 (西馬込駅は始発です。座って通勤可能♪) ・オーナー居住部分には食洗器や浴室乾燥機などの設備がございます ・賃貸住戸の3部屋には、それぞれ異なるアクセントクロスを使用しています ■■ローン返済シミュレーション■■ ・販売価格8,480万円(税込) ・賃貸住戸(1R×3戸)家賃収入月212,000円(満室時想定) ・城北信金変動金利0.75%、期間35年で8,480万円借り入れの場合、月々のお支払額は229,625円。 ・月々のお支払(229,625円)を、家賃収入(212,000円満室時想定)+実費負担(17,625円)で返済可能! ・その他法令上の制限:航空法、日影規制5-3h/4m、第二種高度地区、新防火地域、等。 ・オーナー居住部分に設置されている家具や雑貨等は販売時には付属しません。 ・賃貸住戸の管理会社指定有り。 ・予定賃料収入は将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。 ・利回りは現況または想定賃料収入での単純利回り(年間賃料収入÷購入価格)であり、固定資産税や管理費等の必要経費は反映されておりません。 ・資金計画は一例です。実際の借り入れに当たっては審査がございます。ご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。また借り入れの際は融資手数料等が発生します。 ・掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。 ・周辺環境含め、現地をご案内いたします。 ・物件に関するご質問、ご要望、ローンのご相談、その他詳細資料のご請求など、ご不明な点はどうぞお気軽にお申し付けくださいませ。 ☆☆☆スタッフ一同、お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております☆☆☆

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物件概要 overview
物件番号 232161450
物件種別 一棟アパート
建物名 Glanz南馬込
所在地 東京都大田区南馬込4丁目
Glanz南馬込
交通 都営浅草線西馬込駅 徒歩800m 徒歩10分
都営浅草線馬込駅 徒歩800m 徒歩10分
価格 8,480万円
築年月 2018/12
新築/中古
面積
計測方式 壁芯
バルコニー
向き
建物階数 地上3階
部屋階数
部屋/区画番号
総戸/区画数
建物構造 木造
敷地全体面積
延べ床面積 129.07m²
間取内容
駐車場 空有 1台 お支払い:月毎 料金は無料
取引態様 売主
引渡/入居時期 相談
現況
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
区画面積 67.34m²
セットバック
建ぺい率 80%
土地権利 所有権
接道状況 角地
接道方向1 北東
接道種別1 公道
接道幅員1 8.00m
接道方向2 南東
接道種別2 公道
接道幅員2 6.10m
国土法届出 不要
利回り 3.00%
利回りタイプ 実績
現地販売会 状況 満室
現地販売会 年間収入 254.40万円
設備・条件 陽当り良好 閑静な住宅街 南道路 角地 始発駅 南向き 浴室乾燥機 給湯 シューズクローク 床暖房 照明器具 システムキッチン 食器洗機 シャワー バストイレ別 トイレ2ヶ所 フローリング パウダールーム バルコニー
備考

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